Según informa 'elperiodicodearagon.com', serán dos torres de planta baja más doce pisos, en las que se repartirán 308 viviendas además de 39.000 metros cuadrados para otros usos compatibles.
Los edificios se levantarán en las parcelas 5 y 6, y su diseño aparece regulado en el Plan General de Ordenación Urbana. Concretamente, el tratamiento de las fachadas deberá ser mayoritariamente vidriado, aunque pueden incluirse otros materiales ligeros como chapas o resinas termoendurecibles. En el caso de que se utilicen revestimientos pesados como aplacados de piedra o derivados del hormigón, no podrán aplicarse en una proporción superior al 50% de la superficie de la fachada.
Las cubiertas deben ser planas. Y queda prohibido el uso de carpinterías de madera, PVC y aluminio que no sean lacadas o anodizadas en su color natural sin brillo. Asimismo, se obliga a incluir paneles de captación de energía solar en la superficie de los edificios, de manera que al menos el 50% de la demanda energética anual de agua caliente sanitaria de los pisos se cubra.
En esa misma línea de velar por el medio ambiente, el Plan General contempla una serie de prohibiciones y recomendaciones. Así, no se podrán utilizar maderas tropicales o procedentes de cultivos no sostenibles. En contraposición, se sugiere la utilización de aquellas producidas por el sector forestal español, de forma sostenible y sin tratamientos artificiales. El PVC también se restringe y todo el que se emplee deberá ser reciclado.
La tecnología también estará presente en los dos edificios, sobre todo, en materia de seguridad y control de eficiencia energética de las zonas comunes. En los dos bloques se establece un sistema de televigilancia con detección de alarmas que se sirvan de webcams. Deberán incluirse sensores que detecten fugas de gas, incendios, inundaciones y fallos de los sistemas eléctricos.
En el caso de estas dos manzanas, el Plan General estipula que al menos un 20% de la superficie de uso terciario se destine a actividades relacionadas con las nuevas tecnologías.
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Manzana 5
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Fuente: Centro de Enlace AE BCN
